Como se inscrever e valores para o Programa Casa Verde e Amarela 2023

Como se inscrever e valores para o Programa Casa Verde e Amarela 2023

O programa Casa Verde e Amarela está na moda; substituiu o Minha Casa Minha Vida e visa pensar em ainda mais pessoas com o objetivo de melhorar o que já deu certo e se livrar do que não deu.

Por meio do programa Minha Casa Minha Vida, que dá acesso aos mais carentes à aquisição do imóvel próprio, muitas pessoas conseguiram adquirir a casa própria; o novo programa Casa Verde e Amarela cumpre a mesma função.

Se você está procurando informações e quer aprender cada detalhe sobre o novo programa, não deixe de ler nosso artigo e manter-se atualizado sobre todos os desenvolvimentos mais recentes, incluindo faixas, taxas de juros, procedimentos de inscrição e outros detalhes cruciais.

Como funciona o Programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela foi instituído em 25 de agosto de 2020, na gestão do presidente Jair Bolsonaro, como medida temporária. Para que o projeto fosse um sucesso, estados e municípios de todo o país participaram e colaboraram com ele, além de organizações sem fins lucrativos e órgãos governamentais.

O plano é reestruturar o atual programa Minha Casa Minha Vida para baixar as taxas de juros, regularizar os títulos de propriedade e fortalecer ainda mais essa iniciativa que foi tão importante para ajudar as pessoas mais vulneráveis ​​a realizar o sonho da casa própria.

O objetivo é aumentar o número de famílias atendidas negociando dívidas e dando mais oportunidades; o aumento desejado é de cerca de 350 mil casas.

O que eu preciso para participar do Programa?

O participante deve ser cidadão brasileiro maior de 18 anos, ter renda familiar mensal de até R$ 7.000,00 e possuir os seguintes documentos, todos em bom estado e com prazo de validade atualizado.

Quais são as Faixas do  Casa Verde e Amarela?

Três grupos são divididos no programa de acordo com a renda familiar.

  1. As famílias do Grupo 1 são aquelas que ganham até R2.000.
  2. As famílias do Grupo 2 ganham entre R$ 2.000 e R$ 4.000.
  3. Para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000, existe o grupo 3.

ou famílias com renda anual de até R$ 84.000,00 que residam na zona rural.

Quais são as taxas de juro da Casa Verde e Amarela?

Veja abaixo uma repartição das taxas por região e gama. As regiões Norte e Nordeste apresentam os índices mais baixos, com destaque para a promoção da regularização nessas áreas menos abastadas.

Moradores das regiões Sul, Centro-Oeste e Sudeste.

  • As taxas de juros para o Grupo 1 são de 5% a 5% ponto 25% para não-FGTS e de 4% a 4% ponto 75% para FGTS.
  • Grupo 2: As taxas de juros variam de 5% a 7% para não acionistas e de 5% a 6% para acionistas.
  • As taxas de juros para o Grupo 3 são de 71,66% para acionistas e 8,166% para não acionistas.

Moradores do Norte e Nordeste:.

  • As taxas de juros do Grupo 1 variam de 4% a 5% para não filiados ao FGTS e de 4% a 5% para filiados ao FGTS.
  • Grupo 2: As taxas de juros variam de 5% a 7% para não acionistas e de 4,75% a 6,50% para acionistas.
  • As taxas de juros para o Grupo 3 são de 71,66% para acionistas e 8,166% para não acionistas.

Quem é elegível ao Programa Casa Verde e Amarela?

Qualquer pessoa pode participar do programa desde que seja pessoa física (programa com finalidade social), se enquadre nos grupos citados acima, tenha em mãos os documentos de matrícula e seja maior de 18 anos.

Requisitos especiais para funcionários públicos?

Não há pré-requisitos para o grupo em questão, mas qualquer pessoa que atenda aos requisitos mínimos de inscrição está apta a participar do programa; tudo o que eles precisam fazer é visitar um centro de serviço respeitável e manifestar interesse.

Como você trabalha para o governo, não há regras especiais; todos são tratados igualmente.

O que havia de diferente entre Casa Verde e Amarela e Minha Casa Minha Vida?

implementação de medidas de regularização fundiária, melhoria habitacional, regularização fundiária e produção financiada para famílias com renda mensal de até 2.000 reais, bem como a possibilidade de regularização fundiária (no valor de até 5.000 reais) disponível para alguns grupos.

As taxas de juros anteriores eram:

  • Faixa 1,5 (Imóvel Novo) Renda até R$ 2.600,00 – 5% de juros.
  • Tier 2 (Novo ou Usado): Rendimento até R$ 2.600.000,00 – 5% de juros.
  • Taxa de juros de 6% para rendimentos Tier 2 (novos ou usados) até R$ 3.000.
  • Renda de até R$ 4.000,00 para Tier 2 (novo ou usado) com juros de 7%.
  • Rendimento até R$ 7.000,00 para Tier 3 (novo ou usado) com taxa de juros de 8%.

Agora:

Moradores das regiões Sul, Centro-Oeste e Sudeste.

  • As taxas de juros para o Grupo 1 são de 5% a 5% ponto 25% para não-FGTS e de 4% a 4% ponto 75% para FGTS.
  • Grupo 2: As taxas de juros variam de 5% a 7% para não acionistas e de 5% a 6% para acionistas.
  • O Grupo 3 tem uma taxa de juros de 7,66 por cento (acionista) em comparação com uma taxa de 8,16 por cento (não acionista).

Moradores do Norte e Nordeste:.

  • As taxas de juros do Grupo 1 variam de 4% a 5% para não filiados ao FGTS e de 4% a 5% para filiados ao FGTS.
  • Grupo 2: As taxas de juros variam de 5% a 7% para não acionistas e de 4,75% a 6,50% para acionistas.
  • O Grupo 3 tem uma taxa de juros de 7,66% para acionistas e 8,16% para não acionistas.

As faixas anteriores foram as seguintes:

Faixa 1:.

famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00.
Possibilidade de financiamento de 120 meses.
Dependendo da capacidade de pagamento da família, as parcelas mensais podem variar de R$ 80,00 a R$ 270,00.

Pista 1.5:

famílias ganhando entre R$ 2.600.000 por mês.
Taxas de juros anuais de apenas 5% em novas propriedades.
Você tem até 30 anos para pagar.
R$ 47.500 em subsídios máximos.

Faixa 2:.

até R$ 4.000 ponto 00 em famílias de renda.
Auxílios no valor de até R$ 29.000,00.
Para pagar, você tem até 30 anos.

Faixa 3:. famílias com renda até R$ 7.000,00.
taxas de juros diferentes da média do mercado.
Você tem até 30 anos para pagar.

Três grupos permanecem a partir de agora:

Rendas familiares de até R2.000 são elegíveis para o Grupo 1.
As famílias do Grupo 2 ganham entre R$ 2.000 e R$ 4.000.
As famílias do Grupo 3 ganham entre R$ 4.000 e R$ 7.000 por ano.

Ou famílias rurais que ganham até R$ 84.000,00 por ano. Até o momento, essas são as principais modificações feitas pelo novo programa.

Estimativa de dados habitacionais para 2023

O projeto prevê financiar 1.600 imóveis, regularizar 2 milhões de moradias e reformar 400 mil, tudo até 2024, em um esforço para oferecer mais oportunidades e atender um pouco mais de famílias do que o programa anterior.

Como me posso candidatar ao Programa Casa Verde e Amarela?

Basta ir a um dos postos de atendimento da sua cidade com os documentos listados abaixo e pedir para participar do programa (essa manifestação de interesse é fundamental). A inscrição no programa é muito simples e não requer segredos. Esses postos estão localizados em localidades, determinadas por cada município.

Se possível, é crucial adiar a seleção e convocação até depois da análise e aprovação dos dados.

Documentos de Registro Necessários.

Para participação no programa, são necessários os seguintes documentos:

  1. RG,CPF;.
  2. comprovantes de endereço;
  3. se for o caso, os documentos do cônjuge;
  4. Certificado de propriedade desfavorável.
  5. certidão de nascimento;
  6. comprovante de renda.

Cada documento, incluindo cópias, deve ser levado pela pessoa e estar atualizado.

Casa Verde e Amarela: A Nossa Opinião.

Casa Verde e Amarela nada mais é do que uma reformulação do Minha Casa Minha Vida. Quando você reformula um projeto já existente, é mais simples obter resultados porque você pode ver o que deu certo e o que não deu, e pode retirar as partes que deram certo, o que geralmente resulta em um produto melhor.

Concluindo, é um programa menos burocrático que agora inclui novas áreas, muda as faixas para que mais pessoas possam se beneficiar, o que é bom, e tem mais facilidade de acesso.